Условия и положения

Zen Real Property принадлежит и управляется компанией Zen Real Property Co., Ltd.

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с нижеприведёнными условиями использования платформы и сервисов Zen Real Property. Данные условия регулируют порядок использования и доступ к платформе, а также порядок использования её сервисов.

Получая доступ к платформе или используя её сервисы, вы соглашаетесь с настоящими Условиями и положениями. Если вы не согласны с ними, не используйте данную платформу или предоставляемые сервисы.

‍

Руководства

Вы соглашаетесь соблюдать все правила, уведомления, инструкции, политики и регламенты, касающиеся использования сервисов и/или доступа к платформе, а также все изменения, публикуемые нами время от времени. Мы оставляем за собой право изменять эти правила, уведомления, инструкции и политики в любое время, и с момента их публикации на платформе вы считаетесь уведомлённым и обязаны их соблюдать.

Доступ к защищённым паролем и/или безопасным разделам платформы и/или использование сервисов разрешены только зарегистрированным пользователям. Вы не имеете права получать или пытаться получить несанкционированный доступ к таким разделам или к иной защищённой информации любыми средствами, кроме официально предоставленных нами. Нарушение данного положения может являться преступлением в соответствии с Законом Таиланда о компьютерных преступлениях B.E. 2550 (2007).

Если не указано иное, авторские права на всё содержимое платформы, включая, помимо прочего, дизайн, тексты, графику, исходный код или программное обеспечение, принадлежат Zen Real Property Co., Ltd. Доступ к материалам не подразумевает лицензии на воспроизведение и/или распространение этой информации. Запрещается воспроизводить, изменять, публично показывать или распространять материалы платформы без предварительного письменного согласия Zen Real Property Co., Ltd.

Все торговые марки и логотипы, размещённые на платформе, принадлежат их владельцам (зарегистрированным или незарегистрированным). Использование данных торговых марок строго запрещено.

‍

Обязанности пользователя

Размещать объявления только о недвижимости, доступной для продажи или аренды на территории Таиланда. Описание и изображения должны соответствовать реальному объекту. Вся ложная или вводящая в заблуждение информация будет удалена.

Гарантировать, что публикуемые материалы не нарушают права третьих лиц (авторские, товарные знаки, право на неприкосновенность частной жизни или иные права). Ответственность за содержание полностью несёт пользователь.

Не публиковать материалы, которые могут быть восприняты как незаконные, клеветнические, мошеннические, вводящие в заблуждение или нарушающие авторские права.

Пользователь обязан проверять точность всех данных и при необходимости получать юридическую консультацию.

В течение 7 дней после продажи или сдачи недвижимости в аренду пользователь обязан удалить объект или уведомить Zen Real Property Co., Ltd, отправив письмо на contact@zenrealproperty.com
или через личный кабинет.

Отправляя запрос через платформу, вы соглашаетесь, что ваши данные будут переданы соответствующему продавцу недвижимости (собственнику, агенту, застройщику и др.), и вы можете быть с ним связаны напрямую. После этого мы не несём ответственности за последующее общение сторон.

Запрещается использовать платформу и сервисы для незаконных целей.

Запрещается выдавать себя за других лиц или организации, а также искажать сведения о своей принадлежности к ним.

Вся реклама должна соответствовать Стандартам рекламы Таиланда и законодательству страны.

Запрещается пытаться получить несанкционированный доступ или вмешиваться в работу других систем и сетей.

Запрещается использовать автоматизированные программы, боты, хаки, моды и иное ПО для сбора данных или вмешательства в работу платформы.

Используя платформу, вы соглашаетесь, что Zen Real Property Co., Ltd может собирать ограниченные данные о вас и вашем использовании платформы в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Вся информация, переданная через платформу, рассматривается как неконфиденциальная и становится собственностью Zen Real Property Co., Ltd или её аффилированных лиц.

‍

Согласие на получение писем

Вы соглашаетесь и разрешаете нам использовать предоставленную вами информацию (включая персональные данные) для отправки информационных и рекламных писем. Это согласие соответствует требованиям законодательства о спаме (в Таиланде или других странах). Вы можете отказаться от получения рекламных писем, перейдя по ссылке в письме.

‍

Предоставляемая информация

Zen Real Property Co., Ltd предпринимает разумные меры для размещения актуальной информации от рекламодателей, однако не гарантирует её точность и не несёт ответственности за ошибки и упущения.

Весь контент предоставляется «как есть», без гарантий любого рода (явных или подразумеваемых), включая гарантии товарной пригодности, соответствия конкретной цели или ненарушения прав.

Технические сбои и неполадки не входят в нашу зону ответственности, однако мы будем стремиться минимизировать их.

Мы оставляем за собой право контролировать и модерировать пользовательский контент, но не обязаны это делать. Также мы можем удалять, приостанавливать или изменять размещение объявлений в любое время.

Тарифные пакеты могут изменяться, включая стоимость и условия подписки. В случае изменений у вас будет возможность отменить подписку.

Все цены указаны без учёта налогов, если не сказано иное.

Мы имеем право передавать выполнение своих функций сторонним подрядчикам и агентам.

‍

Отказ от прав

Наша неспособность применить какое-либо положение данных Условий не означает отказа от него в будущем.

‍

Форс-мажор

Мы не несём ответственности за сбои, задержки, ошибки или неполадки в работе платформы, вызванные обстоятельствами вне нашего контроля.

‍

Ограничение ответственности

Вы соглашаетесь, что используете платформу на свой риск и несёте ответственность за все расходы, связанные с её использованием. Zen Real Property Co., Ltd, её сотрудники, партнёры и представители не несут ответственности за любые убытки или претензии (прямые или косвенные), связанные с использованием платформы. Все споры регулируются законодательством Таиланда и подлежат рассмотрению только судами Таиланда.

‍

Zen Real Property Co., Ltd не несёт ответственности за:

доступ, использование или невозможность использования платформы или сервисов;

действия, предпринятые на основании информации с платформы без её независимой проверки;

сбои соединения, ошибки, задержки, вирусы или вредоносный код;

переходы по внешним ссылкам, размещённым на платформе.

Использование платформы осуществляется исключительно на ваш риск.

Изменения

Любые изменения условий будут публиковаться на этой странице. Рекомендуем периодически проверять обновления.

‍

Сторонние ссылки

Сайт и приложение Zen Real Property могут содержать ссылки на сторонние сайты. Мы не контролируем их и не несем ответственности за их контент и политику конфиденциальности.

‍

Вопросы и обратная связь

Если ваш вопрос не охвачен Условиями, Политикой конфиденциальности или FAQ, или у вас есть предложения, жалобы или замечания, пишите на contact@zenrealproperty.com

Политика конфиденциальности

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ZEN REAL PROPERTY CO.LTD (далее — Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://zenrealproperty-invest.com.

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://zenrealproperty-invest.com.

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.

2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://zenrealproperty-invest.com.

2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта https://zenrealproperty-invest.com.

2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Основные права и обязанности Оператора

3.1. Оператор имеет право:

— получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;

— в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;

— самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.

3.2. Оператор обязан:

— предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;

— организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

— отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;

— сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;

— публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;

— принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;

— прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;

— исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

4.1. Субъекты персональных данных имеют право:

— получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;

— требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;

— выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;

— на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;

— обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;

— на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.

4.2. Субъекты персональных данных обязаны:

— предоставлять Оператору достоверные данные о себе;

— сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5. Принципы обработки персональных данных

5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.

5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.

5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

6. Цели обработки персональных данных

Цель обработки: информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте

Персональные данные: фамилия, имя, отчество, электронный адрес, номера телефонов

Правовые основания: уставные (учредительные) документы Оператора, договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных

Виды обработки персональных данных: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уничтожение и обезличивание персональных данных, отправка информационных писем на адрес электронной почты

7. Условия обработки персональных данных

7.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.

7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.

7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).

7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

8. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

8.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

8.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.

8.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора contact@zenrealproperty.com с пометкой «Актуализация персональных данных».

8.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора contact@zenrealproperty.com с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

8.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.

8.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.

8.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.

8.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.

8.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.

9. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

9.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.

9.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.

10. Трансграничная передача персональных данных

10.1. Оператор до начала осуществления деятельности по трансграничной передаче персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (такое уведомление направляется отдельно от уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных).

10.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления, обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, соответствующие сведения.

11. Конфиденциальность персональных данных

Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

12. Заключительные положения

12.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты contact@zenrealproperty.com.

12.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

12.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://zenrealproperty-invest.com.

Ваша персональная
подборка готовится

Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут и отправит подборку объектов под ваш запрос.

Если у Вас срочный вопрос:

Звоните +66 95 943 5148

Пишите в мессенджер:

Ваша персональная подборка готовится

Ваша персональная
подборка готовится