Получить закрытый каталог жилья
Есть вопрос?
Задайте онлайн
+66 96 458 5529
RU
Получить закрытый каталог жилья
О жилом комплексе
Доступен прайс-лист непосредственно от застройщика проекта! Принимаем депозиты — выбор лучших квартир все еще открыт!

Предлагаем приобрести квартиру на наиболее привлекательных условиях обменного курса.
Смотреть квартиры
Оформление сделок любой сложности лично и дистанционно
Профессиональное юридическое сопровождение
Проверка документов перед сделкой
Помощь с оплатой и денежными переводами

«Layan Verde» — это роскошный жилой комплекс премиум и люкс-класса на острове Пхукет, расположенный в живописном районе Банг Тао. В комплексе представлены апартаменты и студии с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Расположенный в пешей доступности от пляжа Лаян и границы с природным заповедником Сиринат, «Layan Verde» предлагает идеальное сочетание природы и архитектуры. На территории комплекса создана уникальная экосистема с бассейнами, водопадами, ручьями и прудами, а также обширной внутренней инфраструктурой. 40% территории комплекса занимает внутренняя инфраструктура, включающая торговый центр, рестораны, детские клубы, SPA и тренажерные залы.

Архитектура «Layan Verde» объединяет первозданную природу и современные технологии, создавая комфортные и функциональные апартаменты с роскошными видами на море. Применение зелёных технологий, таких как солнечные батареи, сбор и переработка дождевой воды и теплоизоляция, позволяет жителям экономить до 40% на оплате счетов за воду и электроэнергию. Комплекс также обеспечивает комфорт и безопасность благодаря энергосберегающим стеклопакетам и экологичным системам очистки воды в бассейнах.

Лаян - один из самых престижных и стремительно развивающихся районов Пхукета, который находится немного севернее от Банг-Тао и является его продолжением. Благодаря острову, расположенному поблизости от берега, здесь образуется естественная бухта, что делает море спокойным в течение всего года. Пляж в этом районе достаточно тихий и малолюдный, идеально подходящий для спокойного отдыха.

Высокие кокосовые пальмы и хвойные казуарины предоставляют тенистые места для отдыха от палящего солнца. В южной части находится один из лучших пляжных клубов Пхукета, а также неподалеку расположены несколько хороших кафе. Благодаря сочетанию спокойствия и комфорта, район Лаян становится прекрасным местом для проживания и инвестиций.

Компания Layan Best View начала строительство ЖК Layan Verde в 2023 году. К этому времени она проработала на рынке недвижимости Таиланда более 10 лет. Один из проектов застройщика — кондо-отель премиум-класса Layan Green Park, который получил сертификат зелёного строительства EDGE. Layan Best View также ведёт проект Villa Carte в качестве сервисной компании и управляет отелем La Green Hotel & Residence.

Квартиры
Layan Verde - Studio (38m)
Студия 38м в комплексе Layan Verde
Layan Verde - 1 Bedroom (58m)
Апартаменты с 1 спальней в комплексе Layan Verde
Layan Verde - 2 Bedrooms (100m)
Апартаменты с 2 спальнями в комплексе Layan Verde
Layan Verde - 3 Bedrooms (147m)
Апартаменты с 3 спальнями в комплексе Layan Verde
Layan Verde - 4 Bedrooms (394m)
Апартаменты с 4 спальнями в комплексе Layan Verde
Расположение на карте

Layan Verde — это самодостаточный мини-город, 40% территории которого занято внутренней инфраструктурой. Здесь у вас будет собственный торговый центр, 16+ ресторанов, коворкинг, детские клубы, SPA и тренажерные залы, подземный паркинг.

Для собак предусмотрены зоны выгула, мойки для лап и груминг-салон.

В 7 км от Layan Verde расположен современный госпиталь Thalang.

Записаться на просмотр
Внутренняя инфраструктура
Открытый бассейн
Место для отдыха
24 часовая охрана
Фитнес-клуб
Галерея
Поэтажные планы
No items found.
Планировки квартир
No items found.
Типовая отделка
01

Апартаменты предоставляются с чистовой отделкой, встроенной мебелью, сантехникой, кондиционерами, шторами.

Отделка внутренних помещений

• Использование качественной кафельной плитки

• Отлично выполненные потолки

• Современная система встроенных локальных светильников

Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента

Мебель:

• Шкафы из экологически чистого и долговечного материала

• Сантехника соответствует высоким стандартам качества Европы

02

Бытовая техника:

• Система для установки вытяжки

• Индивидуальный кондиционер в каждом помещении

03

Оплата по стандартному графику:

• 100,000 THB — депозит бронирования.

• 30% — первый платеж после подписания контракта.

• 30% — второй платеж при завершении строительства каркаса здания.

• 30% — третий платеж при завершении внутренних работ.

• 10% — финальный платеж при передаче ключей.

Оплата в рассрочку:

• 100,000 THB — депозит бронирования.

• 50% — первый платеж в течение 30 дней после подписания контракта.

• 50% — второй платеж при завершении строительства и передаче ключей.

Оплата с дополнительными скидками:

• Возможна скидка до 5% или бесплатная мебель и техника при оплате 100% стоимости в течение 30 дней после подписания контракта.

Дополнительные платежи:

• Регистрация недвижимости:

- для Leasehold регистрация составляет около 1,1% от стоимости недвижимости.

- для Freehold — около 6,3%. Эти расходы обычно делятся поровну между покупателем и застройщиком.

• Амортизационный взнос (Sinking Fund): разовая плата, которая обычно составляет 500-700 THB за квадратный метр, предназначена для будущего капитального ремонта комплекса и поддержки его состояния.

• Установка и регистрация счетчиков воды и электричества: стоимость установки счетчиков может варьироваться, но обычно составляет около 20,000 THB за регистрацию и установку.

• Ежегодное обслуживание (CAM Fee): обслуживание общего имущества стоит примерно 65 THB за квадратный метр в месяц. Эта сумма покрывает расходы на обслуживание бассейнов, охрану, общие зоны и другие удобства комплекса​

• Оформление квартиры в полную собственность (Freehold): для иностранных покупателей может взиматься дополнительная плата, которая варьируется в зависимости от площади и стоимости квартиры.

Стоимость мебельного пакета: уточняйте у Агента

Оставьте заявку
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Популярные кондо на Пхукете
SO Lagoon Cherngtalay
Уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами, окружен развлекательными и социальными объектами, которые создают роскошный стиль жизни
от 90751 $
Подробнее
The Ozone Signature
Жилой комплекс "Ozone Signature" представляет собой элегантное и современное жилье в районе Банг-Тао, который славится своим высоким уровнем комфорта и обслуживания
от 94455 $
Подробнее
Ayana Heights Seaview Residence
Район: Лаян | До моря: 1,5 км Период строительства: середина 2024 – 4 квартал 2026 Цены от: $ 109 тыс. Доход от аренды: от 7% годовых
от 104174 $
Подробнее
The Title Modeva
The Modeva — это сочетание роскоши и современного дизайна. Новый проект, где каждый найдет то, что ему нужно: от спокойствия и уединения до яркой ночной жизни и первоклассных удобств.
от 118400 $
Подробнее
Layan Verde
Проект Layan Verde сочетает в себе все преимущества самого привлекательного проекта на Пхукете: выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой
от 130000 $
Подробнее
The Title Katabello
Katabello — единственный новый жилой комплекс в престижном районе Ката! Уникальное предложение для инвесторов: нет конкурентов, высокий спрос на аренду, стабильный рост цен.
от 135900 $
Подробнее
Layan Green Park 2
Проект Layan Green Park 2 представляет собой экологический комплекс, объединяющий отель и кондоминиум на одной территории. Весь комплекс будет управляться отельной сетью World Hotels Collection.
от 161648 $
Подробнее
The Balance
Проект The Balance разрешает проживание с домашними животными, благодаря чему вы сможете наслаждаться отдыхом вместе со своими питомцами
от 206989 $
Подробнее
Botanica Hythe
Botanica Hythe — элитный жилой комплекс, строящийся в Таиланде, на острове Пхукет. ЖК состоит из четырёх 6-этажных корпусов, расположенных в окружении леса и озёр.
от 287994 $
Подробнее
Наши контакты
Адрес:
Chaofa Garden Home 3 house 35/68, Ko Kaeo, Mueang Phuket, Phuket 83000
До встречи:
На Пхукете
On-line